1968〜1978年築, 専有面積72.37㎡〜92.37㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ローレルハイツ宝塚1号棟
兵庫県宝塚市亀井町
/ 小林駅 徒歩15分
1973年築 / 7階建 / 281戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,831万円
22.2万円/㎡
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2,012
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜1,891万円
21.5万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月23日
ローレルハイツ宝塚1号棟
1,750万円（21.2万円/㎡）/ 6階 / 82.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,750万円 | 21.2万円 | 6階 | 82.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 1,799万円 | 21.8万円 | 3階 | 82.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/09 | 1,899万円 | 23.1万円 | 3階 | 82.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,080万円 | 19.7万円 | 1階 | 54.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,980万円 | 24.0万円 | 3階 | 82.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/23 | 790万円 | 11.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,280万円 | 18.5万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,480万円 | 30.1万円 | 2階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 21.2万円 | 2階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,380万円 | 19.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,180万円 | 19.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 1,280万円 | 21.2万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 880万円 | 12.7万円 | 2階 | 69.3㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/07/18 | 690万円 | 11.4万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,450万円 | 24.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ローレルハイツ宝塚1号棟 宝塚市亀井町 | 小林駅15分 | 1,750万円 | 21.2万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 281戸 | RC |
| 2026/01/20 | 逆瀬川グリーンハイツA棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,690万円 | 22.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 323戸 | RC |
| 2024/12/03 | 逆瀬川グリーンハイツD棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,299万円 | 16.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 323戸 | RC |
| 2026/03/17 | 逆瀬川グリーンハイツ 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 1,488万円 | 19.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 323戸 | RC |
| 2024/06/14 | 逆瀬川グリーンハイツ 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,290万円 | 16.8万円 | 76.8㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 323戸 | RC |
| 2026/01/25 | ローレルハイツ宝塚2号棟 宝塚市亀井町 | 小林駅16分 | 1,799万円 | 21.8万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 281戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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